DEPOSITOS DE SEGURIDAD

¿Qué son los Depósitos de Seguridad y por qué son Cruciales en el Alquiler de Fincas?

Los depósitos de seguridad son una parte integral del proceso de alquiler de cualquier propiedad vacional o renta de propiedad amoblada por meses. Son una suma de dinero que el arrendatario paga al propietario o Agencia al inicio del contrato para garantizar la integridad de la propiedad. Este depósito se reembolsa tras la revisión de la Propiedad, siempre y cuando no haya daños ni violaciones a las condiciones acordadas.
Proceso de Reembolso y Posibilidad de Retención de Prenda en Garantía
El reembolso del depósito de seguridad se lleva a cabo después de una minuciosa revisión de la propiedad. Si todo está en orden, el depósito se devuelve en su totalidad 36 horas después de la salida. Sin embargo, si los daños superan el valor del depósito, el arrendatario debe cubrir el excedente. En caso de incumplimiento, existe la posibilidad de retener una prenda o letra en garantía hasta que se resuelva la situación.
Cómo Funcionan los Depósitos de Seguridad en Caso de Problemas Durante la Estancia
En situaciones problemáticas durante la estancia, el proceso de solicitud sigue siendo transparente. Si surge algún problema, el propietario puede reportar un incidente y presentar una reclamación por una parte o la totalidad del depósito de seguridad. Este proceso debe llevarse a cabo dentro de los 14 días siguientes a la salida.
Deposito de seguridad para estancias Mayores a 30 dias
Para estancias superiores a 30 días, se requiere un depósito de seguridad cuyo valor equivale al canon de arrendamiento de un mes en el caso de contratos de menos de 6 meses de duración. En el caso de contratos anuales, el depósito será equivalente a dos cánones de arriendo

Si todo sale como estaba previsto, liberaremos la retención 7 días después de la salida.